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下半年疲软? 国内三大酒店集团增长背后的数字趋势

365体育官网 作者:www.ukanmi.com 时间:2018/9/4 17:27:15 【

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本报记者徐维维上海报道导读业内认为,中端酒店同样存在供求关系的问题,中端酒店供应上升后,势必对经营状况产生影响。国内三大酒店集团华住、首旅如家、锦江股份近日相继发布2018年二季度或半年报。从上半年财务数据来看,尽管三大酒店集团整体净利增长势头良好,但酒店经营数据则显示了一定的疲软。其中,锦江上半年房价上升、出租率下降,RevPAR(每间可供房收入)微升;如家二季度中高端品牌酒店平均房价和平均出租率双双下降;华住则由于内部结构里中高端比例上升,二季度平均房价和RevPAR均同比上涨一成多。

从三大集团布局来看,一方面通过加盟连锁和外延并购方式整合存量空间,延续全品类、多元化布局的趋势,另一方面继续发力中高端酒店,供大于求或成必然趋势,这也对部分酒店的经营情况产生了影响。

  中高端供大于求是趋势从上半年动作看,原品牌升级、中高端品牌快速扩张是各家共同点。首旅如家旗下除如家、莫泰外,均为中高端品牌,酒店数占比%。

其正将旗下如家酒店升级为如家酒店·neo,并新近推出中端品牌柏丽艾尚酒店、YUNIKHOTEL。按其规划,预计到2018年底中高端酒店将增长到700至800家,中高端收入在总收入中占比超过30%。锦江继续保持着加盟、中端为主的扩张形式,中端酒店数占比从2017年年底的%升至2018年6月底的%,加盟店占比也从%升至%。华住2018年上半年开业的酒店中65%是中高档品牌,也通过整合雅高、收购桔子水晶和花间堂扩充品牌品类。同时上半年也陆续推出禧玥、美居等已有品牌升级后的旗舰店,位于一二线城市核心地段与地标建筑。华住集团执行副总裁兼高档事业部CEO孙武此前透露,诺富特和美爵样板店和旗舰店也正在打造中。

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